1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
安芸郡府中町
36.7万円/㎡
前年比+24.1%
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もみじマンション柳ケ丘
広島県安芸郡府中町柳ケ丘
山陽本線 / 向洋駅 徒歩21分
1991年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,233万円
31.3万円/㎡
800
1,755
2,711
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,711万円
24.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
もみじマンション柳ケ丘
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | もみじマンション柳ケ丘 安芸郡府中町柳ケ丘 | 向洋駅21分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/07 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/04 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 天神川駅26分 | 1,350万円 | 22.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.18㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラン・ドムール府中 安芸郡府中町柳ケ丘 | 向洋駅23分 | 1,498万円 | 26.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | エメラルドマンション府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅11分 | 1,282万円 | 20.0万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エルシティ府中 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅14分 | 1,800万円 | 29.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、安芸郡府中町では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は安芸郡府中町の平均と比較して28.1%割安です。